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賃貸物件の探し方、家賃など

ある程度の物件を探したり、決めたりした場合に次に確認するのが家賃かと思います。
中には、反対で家賃からの探し方をする方もいますが、それはそれぞれ自分の考え方があるので決めて下さい。
ではこの賃貸物件での家賃なのですが、間取りの関係と、その物件の便利さ(駅がある、コンビニがある、公園がある、学校やスーパーなどがある)で値段が変わってきます。
もちろんの事ですが、環境が良くスーパーなどの買い物便利、駅近くなどの条件が揃っていると家賃は高くなります。
また反対に不便な場合や部屋が狭い、築年数が古い物件などは、家賃が安い場合もあります。
このような基準で家賃が決まっていきます。
実際に自分の決めた物件で家賃が高ければ、そのレベルを下げる方もいます。
この家賃なのですが、不動産屋に話しをしてみると家賃交渉という形で実際の家賃よりか安くなる場合があります。
その場合は、何か条件がつける場合もあります。
(家賃を安くする変わりに、礼金を少し高くする。
保証金を少し多く入れて欲しい。
数ヶ月分の家賃を入れて欲しいなど)また条件がつかずに下がる場合もあります。
それは、築年数が長い物件などの場合に多くあります。
新築での物件の場合は家賃交渉は少し難しいかと思います。
このように家賃の見方としてはこのような形になります。

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